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深圳首套房契税怎么算

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.扩展资料 符合下列情况之一的可以减征或免征: 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征; 2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征; 3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征; 4、财政部规定的其他减征、免征契税项目.参考资料来源:搜狗百科-契税

根据《财政部国家2113税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:52611、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在410290平方米1653(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税回率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均答按照3%的税率征税.

契税在深圳都是按照建筑面积来算的,新房就是成交价格的3个点来收.二手房的话90平方以下是1%,90平方至144平方是1.5%,144平方以上是3%

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率

现行政策:90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%.

1:123平方的话不属于高档住宅,按1.5%征税.2:契税是按成交价计算的,不过可以报低一点,不要低太离谱就行

您好,深圳的新房契税为:1、面积90平米内首次购房1%.2、面积90平方-144平米且首次1.5%.3、非首次购房或144平方以上按3%缴纳.如果您在老家的那套房贷款已经结清,那您在深圳购买就算首套,如果您在老家的房贷没有结清是算二套.认定的标准是您的个人征信上是否还有个人住房贷款.

70年土地使用权商品房买入,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%,50年或40年土地使用权商住房,商业房买入,都是3%全额契税.

我来帮您解答:深圳的契税正常按成交金额的3%征收.成交金额一般是指买卖双方签合同的金额,但征税的成交金额则是在国土局办理过户时登记的价格(深圳要求按最低评估价格过户,许高不许低).有免税的条件:家庭首次购买90平方米以下普通住宅,契税按1%征收;家庭首次购买超过90平方米未达到144平方米的普通住宅,契税按1.5%征收.其它类型一律按3%征收.希望这样说能够理解.

1、首套房且个人购买90平方米及以下,减按1%税率征收契税. 2、购买商品房契税缴纳时间: 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间

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